反映：宣城的市区房价太高，老百姓买不起房子（市长信箱转办）

内容：尊敬的市长你好，我是一名宣州区农村的孩子，我们宣城的算是一个4线不达标 5线的小城市，城市的一般生活水平上班一簇的工资也不高，为什么就是房价最近涨的特别的高 ？？？？其他的周边城市我也看了报道都在房价合理的调控，您作为我们宣城的一市之长我相信你也更清楚，宣城的一般工人上班簇的工资跟买一套房子真的相差甚远，自从政府招商引资几个大的商地产企业过来，我们宣城的房价飙升到7000元以后，这个房价 跟宣城的老百姓实际收人相符合吗？？？我知道 宣城城市要发展政府要有财政收人，所有的城市大部分财政收人有一部分都是靠卖地换取财政，所以不妄想政府为老百姓多做好事，但是希望你们不要光喊口号，不做实际的事情，这样会让老百姓日子越来越穷，宣城的房价泡沫太深，真正合理的房价 4500-5000，现在跳到7000多以上，我相信开发商都在炒作之举，商人商人赚钱为目的，希望赚合理的老百姓的钱，最后恳请市长 也建议市长多为老百姓考虑，也希望开发企业去备案价格合理定价。

回复单位：市住建委

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2017年以来，在全国三四线城市房地产市场量价齐涨的大背景下，加上受棚改货币化有序推进、农民进城购房需求等多种因素叠加影响，我市房地产市场呈现出繁荣向上的势头。尤其是5月份，受房地产消费促进政策即将到期影响，市场交易活跃。1-5月，市区商品房累计登记销售70.7万㎡，同比增长30%，市场需求旺盛，受供需关系影响，市区新建商品房成交均价有所上涨，个别教育、医疗、健康等区位较好、配套资源较为完善的小区房源紧俏，价格较其他楼盘高出一定幅度，但从商品房销售信息系统中5月份销售情况来看，大部分项目销售价格保持平稳，御林河畔项目成交均价仍在5000元/㎡以下，新港银湖湾、盛世御景、国鑫世纪新城等项目成交均价仍在5300元/㎡以下。

为防止新建商品住房价格过快上涨，2016年底，市政府已研究并出台了房地产市场“新三条”，取消了存量房交易契税补贴，恢复了三套房公积金贷款限制，并提高了商品房预售许可条件，合理引导市场消费，稳定商品住房价格，取得了阶段性的成效，其中5月纯商品住房成交均价月环比仅增长1.2%，涨幅较4月收窄4.3个百分点，房价上涨得到了阶段性控制。

为保障居民“住有所居”，一是通过市场自主选择购买商品住房居住；二是对棚户区改造范围内的被征迁户，提供由政府投资建设的安置房，按区域不同，价格在2500元/㎡至4000元/㎡之间，由被征迁户自主选择；三是对暂时不能够买商品住房的，也可选择购买二手住房解决居住；四是对暂时不能够买商品住房和二手住房的本市市区户籍中等偏下收入（含低收入和低保）住房困难家庭、在本市市区新就业职工、在本市市区稳定就业外来务工人员、在本市市区进城落户农民、宣州区所辖乡镇服务的“三支一扶”人员和大学生“村官”，由政府提供保障性住房。目前我市公共租赁住房保障范围已基本能够满足城镇住房困难群体不同层次的住房需求，有效的缓解了群众住房困难。

下一步，我们将围绕“控房价、稳市场、防风险”工作目标，从加快土地供应、督促项目加快开发建设、严格预售价格申报审查管理、提高行政审批效率、打击房地产交易环节违法违规行为等方面，多措并举，研究制定并适时出台新的调控政策，保持房地产市场健康平稳发展。

6月最新房价（仅供参考）