交易编号：GZ1KY517GD1005283

标的名称：猎德中心及猎德涌两岸历史文化风情街东岸招商引资项目

挂牌价格：不低于评估价

A.天河区珠江新城K6-2、K6-3地块项目（猎德中心）整体租金价格为：12193290元/月；

B.猎德涌综合整治工程（猎德涌两岸历史文化风情街东岸）整体租金价格为：705130元/月。

挂牌起止日期：2017年8月25日至2017年9月13日

标的基本情况：

标的企业名称：广州市猎德经济发展有限公司

经营范围：房地产业。

竞投申请人应当具备的条件：

1、投标人必须是在中华人民共和国国境内注册并合法续存的企业，不接受自然人和境外注册单位的报名；

2、投标人（或联合体主办方）必须为国有独资或国有控股超过50%的企业（提供国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn查询结果打印页、公司章程、工商登记资料复印件等证明材料）；

3、投标人无出现严重的信用和信誉危机以及财产被接管或者冻结查封或者破产的情形，投标人须书面做出以上承诺；

4、投标人（或联合体主办方）至少有10亿的存款证明或者商业银行开具的超10亿有效授信额度或针对本项目的专项信贷证明（相关证明的开具时间必须在本公告上网后，存款证明必须为同一银行同一天开具，不同银行开具的额度不累加计算）；

5、2014年1月1日至今，投标人（联合体各成员方）的控股股东（即最大股东）未发生过变更（非上市公司以国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn的股权信息登记材料查询结果打印页、公司章程、工商登记资料复印件等证明材料，上市公司以中国证监会指定信息披露网站：巨潮资讯www.cninfo.com.cn查询结果打印页为准）；

6、2014年1月1日至今，投标人（或联合体主办方）在中国大陆境内至少完成过一项建安费超15亿的大型公共建筑开发业绩或者施工总承包业绩。公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等）、商业建筑（如商场、金融建筑等）、旅游建筑（如酒店、娱乐场所等）、科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等）、通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站、冷藏库等）等非住宅类的建筑。

7、本项目允许联合体参与（必须提供联合体协议），但联合体成员不得超过3名。

备注：中标人须自行解决合作期间政府规定所需的房地产开发、建设（施工）、酒店运营、物业管理等企业资质问题。

合作方式：

1、猎德公司最多投资9亿元，负责猎德中心基坑支护、土石方、主体结构及外墙幕墙工程；中选合作方投资10亿元，负责猎德中心精装修、机电（含电气、空调、给排水、消防、智能化、电梯、泳池系统、燃气系统等机电工程）及市政道路排水、供水、供电、电讯接通、燃气接通、园林绿化配套工程。若整个项目投资超19亿，超过19亿以上部分的投资全部由中标人负责。

项目建成后，猎德中心的产权归猎德公司所有，中标人负责猎德中心的整体运营；

2、猎德涌两岸历史文化风情街东岸现已建成，但猎德公司与“至尊公司”的租约未到期，须由中标人自行与“至尊公司”进行谈判并承担由此可能产生的违约赔偿等所有费用。谈判成功后由中标人负责该物业的整体运营。

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